СтройДом

Новые требования по ипотечному жилью!

Ипотечное жилье у кредитных должников смогут изымать только по заключенным после 14 января договорам. Такое мнение выразили в Министерстве юстиции Украины. В министерстве сообщили, что новые изменения, внесенные в Закон Украины “Об ипотеке”, относительно внесудебного обращения взыскания на предмет ипотеки на основании договора могут быть применены лишь к ипотечным договорам, заключенным после вступления в силу Закона Украины “О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства”, то есть к ипотечным договорам, заключенным после 14 января 2009 года.

Так, Конституцией Украины закреплен один из общепризнанных принципов современного права относительно необратимости действия во времени законов и других нормативно-правовых актов (часть первая статьи 58).

В то же время для практического применения установленного законодателем нового механизма внесудебного обращения взыскания на предмет ипотеки необходимым является внесение изменений в ряд законов Украины, в частности, “Об ипотеке”, “О нотариате”, “О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их ограничений”.

В связи с этим, как сообщалось раньше, Минюст вместе с представителями банковского сектору создадут общую рабочую группу, которая займется разработкой изменений в законодательство в сфере реализации залогового имущества (ипотеки).

Напомним, что ранее Министерство юстиции сообщило, что банки имеют полное право изымать у клиентов залоговые квартиры при невыполнении условий ипотечного договора.

Источник: 100m2.com.ua